Auszug der Petition im Wortlaut (PDF)
Bilder, Pläne, Skizzen

Veröffentlichte Planung des Investors

Möglichst maßstabsgetreue Einbettung des Plans in die Landschaft. Die verplante Fläche reicht bis deutlich über den angedeuteten Feldweg durch die Wiesen hinauf.

Skizze der für Netto verplanten Fläche.

Skizze der für den Netto verplanten Fläche (von Höhenstraße)

Aktuell relevante Parzelle. Gesamtgröße knapp 18.000 m². Ob die gesamte Parzelle verkauft werden soll oder nur 6.000 m² für den Netto, ist uns aktuell nicht bekannt.

Skizze der Höhendifferenz. Geplante Zufahrt Parkplatz (siehe Planung oben) liegt etwa 8 Meter höher als der Fasanenplatz. (das obere Ende der Höhenstraße sogar über 12 Meter). Der Markt würde also oben mehr als 4 Meter tief "eingegraben" und der Parkplatz unten etwa 8 Meter "aufgeschüttet".

Beispiel, wie bei Netto in Wiehl ein Höhenunterschied von nur 2-3 Metern gestaltet wurde

Pressemitteilung der Naturschutzinitiative e.V. zum Vorhaben

Herleitung Berechnung Verkehrsaufkommen

Aus Gutachten von anderen Netto-Projekten geht hervor, dass der Umsatz pro Quadratmeter Verkaufsfläche und Jahr zwischen rund 4.000€ ("unterdurchschnittlich") und 5.200€ ("überdurchschnittlich") liegt.

Das bedeutet bei dem in Pracht geplanten Markt im für Netto schlechten Fall:
4.000€ Umsatz * 800 m² Fläche = 3,2 Mio.€ Umsatz pro Jahr.

Bei etwa 300 Öffnungstagen pro Jahr (365 minus 52 Sonntage minus Feiertage) ist das ein Umsatz von rund 10.000€ pro Tag.

Der durchschnittliche Wert pro Einkauf im Lebensmitteleinzelhandel lag 2017 bei 16,74€. Der Einfachheit rechnen wir hier mit 20€ (was die Zahl der Kunden sogar nochmal reduziert):
10.000€ Umsatz pro Tag / 20€ Einkaufswert pro Einkauf = 500 Kunden pro Tag. (bei einem "unterdurchschnittlichen" Markt).
Bei einem "überdurchschnittlichen" Markt: 13.800€ Umsatz pro Tag / 20€ = 690 Kunden pro Tag

Wenn alle Kunden mit dem Auto kommen, sind das 1.000 bis 1.380 Autofahrten pro Tag.

Im Internet gibt es unzählige Auswirkungsanalysen von Netto-Märkten. Hier nur zwei Beispiele (jeweils Seite 35 relevant):
https://www.b-plan-services.de/bplanpool/document/4737/download/Anlage%201%20-%20Auswirkungsanalyse.pdf
https://www.stadt-laage.de/files/eightytwenty/Downloads/sonstige%20oeffentliche%20Bekanntmachungen%202022/2022_12_02%20Erg%C3%A4nzung.pdf

Link zum durchschnittlichen Einkaufswert im Lebensmittelhandel (Seite 28):
https://einzelhandel.de/index.php?option=com_attachments&task=download&id=10614